Ph en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 148.900

Ph en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes en ciudad jardin patio con parrilla

Marinero Rojas al 2300, Ciudad Jardín · Ciudad Jardin del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, 56 m², USD 148.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN VENTA CIUDAD JARDíN | ENTORNO úNICO Y NATURAL Ubicado en Marinero Rojas 2326, entre Libertad y Matienzo, en el corazón de Ciudad Jardín Lomas del Palomar, este PH de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y un entorno que lo hace realmente especial. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso y confortable, un espacio pensado para disfrutar tanto del día a día como de momentos de encuentro. La distribución continúa con una cocina práctica y bien conectada, que acompaña el funcionamiento general de la propiedad. A través de un pequeño pasillo accedemos al sector más íntimo: -Dos dormitorios, donde se destaca una habitación principal amplia, con gran potencial para sumar vestidor, escritorio o espacio de trabajo -Ambientes cómodos y bien distribuidos En el exterior, la propiedad ofrece un pequeño parque verde con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o simplemente desconectar. ? Vivir en Ciudad Jardín Ciudad Jardín no es un barrio más. Es la primera ciudad jardín de Sudamérica, diseñada desde su origen para equilibrar la vida urbana con la naturaleza Se caracteriza por: Calles arboladas, tranquilas y con diseño único Espacios verdes, plazas y vida de barrio real Centros comerciales y gastronómicos a escala peatonal Todo pensado para estar a pocos minutos caminando: colegios, clubes, comercios y espacios de encuentro ? Su trazado urbano, con calles curvas y mucho verde, lo convierte en un entorno distinto dentro del conurbano, donde se respira calma pero con excelente conexión a Capital ? Por qué elegir esta propiedad? Porque no solo comprás un PH, comprás calidad de vida: Ubicación en uno de los barrios más buscados de Zona Oeste Entorno verde, tranquilo y con identidad Ideal tanto para vivir como para invertir En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 • CPI 9696

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.397
Precio del aviso
USD 148.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.603
Sellos y tasas~1%
USD 1.489
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.405

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.288.812/mes

Necesitas ingresos por $ 5.155.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22591 min · 81 m
Supermercado El Trebol3 min · 164 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 380 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO MARTIN CORONADO · secundaria · privada6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica7 min · 445 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Crucero General Belgrano2 min · 137 m
Plaza Pluschow3 min · 176 m
Ombu Historico3 min · 188 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico4 min · 227 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico11 min · 715 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marinero Rojas al 2300, Ciudad Jardín, Ciudad Jardin del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad Jardin del Palomar

Busquedas relacionadas

USD 148.900
Ph en venta
WhatsApp