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Ph en alquiler en Villa Saenz Peña · 3 ambientes
Alquiler PH 3 Ambientes en Saenz Peña
Pastorino al 300 · Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Ph en Villa Saenz Peña, 3 ambientes, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 27/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Ubicacion
Pastorino al 300, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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