alquiler
$650.000
PH · 45m² · 3 Ambientes
Ciudadela · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 5 dias
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Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
ARS 650.000
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Ph en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
PH 3 Amb por Pasillo Al Fondo / Ciudadela
Barragan 736, Ciudadela · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
EN ALQUILER PH 3 AMB POR PASILLO AL FONDO / CIUDADELA Barragan 736 A 1 cuadra de Av, General Paz, a 7 cuadras de Acceso Oeste, a metros de CABA.
Pasillo de entrada y patio de acceso en comun.
Muy amplio living comedor con puertas ventanas corredizas con pisos de mosaico de granito en excelente estado.
Cocina instalada completo con sector tipo desayunador (compuesto de ladrillos a la vista y luces dicroicas); artefacto de cocina, alacenas y alto y bajo mesada completos.
Baño instalado completo con ducha.
Dos dormitorios muy amplios con pisos ceramicos en excelente estado.
Baño instalado completo con ducha.
Todos los servicios funcionando.
SIN EXPENSAS.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
VALOR DEL ALQUILER: $ 650.000.- REQUISITOS: Garantía Propietaria ó Seguro de Caución (1 de las 2 cosas es suficiente).
CONTRATO POR 2 AÑOS // AJUSTE 10% TRIMESTRAL.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 9 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belisario Roldan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudadela
El alquiler de ph de 3 ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,1% menos que en julio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Ciudadela
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barragan 736, Ciudadela, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
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