alquiler
$700.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Sabattini 5275. Entre Baldini y Potosí, Caseros
ARS 670.000
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Ph en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 1.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Sabattini 5275. Entre Baldini y Potosí, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Balcon
- Si
Descripcion
Alquiler de Departamento en Caseros, Tres de Febrero. 3 ambientes internos.
Cuenta con living comedor con ventilador, cocina con barra, artefacto de cocina, muebles altos y bajos, y portero eléctrico, toilette, baño con bañera, vanitory y espejo, habitación con placard con interiores, ventilador, estura y aire, segunda habitación con ventilador y aire.
Por último balcón.
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
ALQUILER: $670.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE.
CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC.
CONTRATO POR 24 MESES.
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.150.700: primer mes $ 670.000, deposito $ 670.000 y comision inmobiliaria $ 810.700.
Costo de entrada$ 2.150.700
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 810.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sabattini 5275. Entre Baldini y Potosí
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Angel Gris) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Argenchino · 659 - General Hornos5 min · 343 m
Maxikiosco · 538 - Wenceslao de Tata8 min · 530 m
Vendetta · 659 - General Hornos10 min · 671 m
Educacion
· 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES GILGUERILLO · inicial · publica4 min · 229 m
INSTITUTO ABATE JOSE REY · secundaria · privada6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES ABATE JOSE REY · inicial · privada6 min · 385 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Paseo del Angel Gris7 min · 458 m
Plaza Fray Luis Beltran10 min · 655 m
Plaza Munipal de Caseros11 min · 703 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico7 min · 461 m
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social8 min · 488 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.455/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sabattini 5275. Entre Baldini y Potosí, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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