alquiler
$700.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer
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Ph en alquiler en Caseros · 3 ambientes
ARS 1.200.000
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Ph en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Caseros · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | La Merced 4855
La Merced 4855. Entre Sarmiento y Ferreyra · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 145 m²
- Estado
- Bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Alquiler de PH 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero.
Ubicado a 3 cuadras de Av San Martín y 4 del ferrocarril de la línea San Martín.
Desarrollado en dos plantas tipo duplex en buen estado.
Cuenta con living comedor, cocina comedor, baño, toilette, hall, 2 dormitorios, patio al fondo, balcón al frente, garage y terraza.
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
ALQUILER: $1.200.000 + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE.
CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR EL IPC.
CONTRATO POR 24 MESES.
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
XINTEL(YAR-YA1- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Mr. Pancho5 min · 312 m
Diarco Barrio5 min · 319 m
Diez5 min · 342 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada2 min · 153 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento3 min · 178 m
Plaza del Rock7 min · 478 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro8 min · 528 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico2 min · 104 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual2 min · 141 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado5 min · 312 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.455/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Merced 4855. Entre Sarmiento y Ferreyra, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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