Ph 3 ambientes en alquiler en Azcuenaga 3812, Caseros

Ph 3 ambientes en alquileren Azcuenaga 3812, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
107 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER PH EN PLANTA BAJA AL FRENTE Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una propiedad en planta baja, al frente, con ambientes amplios, buena luminosidad y patio propio. Ubicado en Azcuénaga 3812, Caseros, este PH ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como del trabajo desde casa. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 3,54 x 5,35 m, equipado con aire acondicionado, que funciona como un cómodo ambiente principal y recibe muy buena luz natural. Desde allí, un pequeño pasillo distribuye hacia los distintos sectores de la propiedad. Cuenta con dos habitaciones, ambas con placard embutido, ventanas, excelente entrada de luz natural y buena circulación de aire: Dormitorio principal: 3,54 x 4,22 m. Segundo dormitorio: 3,15 x 3,49 m. La propiedad dispone además de un baño completo de 1,57 x 2,37 m. La cocina comedor, de generosas dimensiones (3,50 x 4,33 m), ofrece un espacio cómodo y funcional para las comidas diarias y cuenta con salida directa hacia el patio. PATIO PROPIO Y ESPACIOS ADICIONALES Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio patio trasero de aproximadamente 8,92 x 4,55 m, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de reuniones, juegos o simplemente contar con un ambiente exterior propio. El patio incorpora además: Oficina / galpón de 2,75 x 3 m, equipada con aire acondicionado, ideal para home office, estudio, taller o espacio de guardado. Lavadero techado y cerrado de 1,21 x 4,26 m. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH en planta baja. Al frente. 2 dormitorios. Placares embutidos. Ambientes luminosos y con buena ventilación. Living comedor con aire acondicionado. Amplia cocina comedor. Patio propio. Oficina/galpón independiente con aire acondicionado. Lavadero techado y cerrado. Excelente aprovechamiento de los espacios. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para una familia, una pareja o para quienes necesitan contar con un ambiente adicional para trabajar desde casa, desarrollar una actividad o disponer de espacio de guardado. Azcuénaga 3812 Caseros Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Azcuenaga 3812

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 39597 min · 478 m
Dia9 min · 593 m
Mercado de Caseros11 min · 717 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº185 · superior · publica5 min · 319 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE (IMESFD) C.A.P.A.C. Y T. · superior · publica5 min · 319 m
COLEGIO PADRE VICENTE GROSSI · primaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Sargento Cabral3 min · 204 m
Plazoleta de Las Diez Esquinas7 min · 474 m
Plaza Villa Parque8 min · 491 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico6 min · 382 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Caseros

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga 3812, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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