P Proppies
Ph en venta en Villa Raffo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 62.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 539.145/mes · ingresos $ 2,2 M

Ph en venta en Villa Raffo · 2 ambientes

Estupendo ph en pb ctfte. Con terraza y patio

GENERAL PAZ 7000 · Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Raffo, 2 ambientes, 42 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MAGNIFICO PH EN PLANTA BAJA • AMPLIO FUNCIONAL • UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE AVDA. GENERAL PAZ A MTS. DEL PUENTE DE CALLE VICTOR HUGO • A MENOS DE 200 MTS. DE AVDA. FRANCISCO BEIRO CON ACCESO A BANCOS, COMERCIOS, BARES, COLEGIOS, ETC. • NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE • PRÁCTICO PATIO Y TERRAZA PROPIA CON PARRILLA • UNICO EN LA ZONA Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Reciclado Responsable Matriculado: Roberto Javier Naveira • Matrícula C.S.M. 1816 • Las medidas y superficies asignadas en este aviso son aproximadas, al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.145/mes

Necesitas ingresos por $ 2.156.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Raffo

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Raffo es USD 85.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GENERAL PAZ 7000, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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