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Ph 2 ambientes en ventaen Panama 6956. Entre Betharram y Suipacha, Martin Coronado
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Piso
- 1
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.956 por mes con ingresos de $ 811.822.
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 544
- Sellos y tasas~1%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 811.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 825.000 por mes, una rentabilidad bruta de 27,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Panama 6956. Entre Betharram y Suipacha
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Martin Coronado.) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de oct de 2026USD 24.000 → USD 23.000-4.17%
- 27 de oct de 2026USD 23.000 → USD 22.500-2.17%
Precios en Martin Coronado
- Mediana del barrio
- USD 76.500
- Avisos relevados
- 46
El precio mediano de los ph en venta en Martin Coronado es USD 76.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Panama 6956. Entre Betharram y Suipacha, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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