P Proppies
Ph en alquiler en Villa Bosch · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Villa Bosch · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Carlos Echagüe Al 800

CARLOS ECHAGÜE 800. Entre Martin Miguens y Echeverria · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bosch, 2 ambientes, 32 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,9% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Bosch

Descripcion

Excelente PH reciclado! 2 amb en 1º piso al fondo, a 2 cuadras de Santos Vega y 2 cuadras de Av. Triunvirato. Cocina comedor con mueble bajo mesada, baño con ducha, dormitorio con salida a patiecito/lavadero. Cocina, baño y pisos de toda la propiedad RECICLADOS A NUEVO. Consultar valor de expensas e impuestos actualizados. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Martillero responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2761, Colegio de Martilleros de San Martin. XINTEL(LUI-LU2- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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La Esquina5 min · 291 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 490.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Bosch es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CARLOS ECHAGÜE 800. Entre Martin Miguens y Echeverria, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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