Ph en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Martin Coronado · 2 ambientes

Departamento 2 amb en pb con patio

SAN RAMON 1600, Piso PB · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martin Coronado, 2 ambientes, 35 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 15,4% por encima del costo total tipico (ARS 390.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Martin Coronado

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMB EN PB CON PATIO EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO. NO TE LO PIERDAS PARA MAS INFORMACION COMUNICARSE DE L A V DE 10 A 16:30HS AL CEL:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN RAMON 1600, Piso PB, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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