alquiler
$650.000
PH · 45m² · 3 Ambientes
Ciudadela · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 5 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Ibáñez 3311, Ciudadela
ARS 450.000
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Ph en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Ibáñez 3311, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH en alquiler en Ciudadela, ideal para quien busca un espacio funcional y bien ubicado.
Cuenta con 2 ambientes distribuidos de forma inteligente.
La propiedad, con orientación SE y disposición frente, ofrece un ambiente muy luminoso.
En su interior, dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina equipada y un living comedor integrado, perfecto para la vida diaria.
Además, cuenta con termotanque.
El exterior ofrece un patio de 12 m2, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Ciudadela, con fácil acceso a transporte público y comercios locales.
Se encuentra cerca de avenidas principales, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad.
La propiedad tiene 1 sola planta
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 8 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ibáñez 3311
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 119 en la zona
Maxikiosco La Terminal5 min · 301 m
La Trinidad · 137 - Avenida Rivadavia5 min · 303 m
Casablanca Drugstore5 min · 313 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 306 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 78 PARROQUIA SAN CAYETANO · adultos · publica7 min · 419 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 439 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo4 min · 252 m
San Cayetano de Liniers7 min · 465 m
Plazoleta Patricias Argentinas11 min · 702 m
Salud
· 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico5 min · 322 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado9 min · 561 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudadela
El alquiler de ph de 2 ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Ciudadela
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ibáñez 3311, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
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