alquiler
$700.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer
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Ph 2 ambientes en alquiler en viamonte 3295. Entre Av. Alvear, Caseros
ARS 430.000
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Ph en alquiler
ARS 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren viamonte 3295. Entre Av. Alvear, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero EN ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES
• CASEROS Viamonte 3295, Caseros.
Excelente ubicación con rápido acceso a Capital Federal, a pocos minutos de Av.
General Paz y Acceso Oeste.
Características de la propiedad: Aproximadamente 60 m² Primer piso por escalera Amplio y muy luminoso Balcón Aire acondicionado Sin expensas Excelente estado de conservación Alquiler mensual: $460.000 Actualización trimestral por IPC Contrato por 2 años Requisitos: ? 1 mes de adelanto ? 1 mes de depósito ? Seguro de caución ? Se podrá evaluar garantía propietaria Consultanos y coordiná tu visita.
Gerónimo Salinas
• Negocios Inmobiliarios XINTEL(GSN-GSN-239)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 21 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de viamonte 3295. Entre Av. Alvear
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dia4 min · 254 m
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 395913 min · 833 m
Mercado de Caseros13 min · 847 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL DUMBO · inicial · publica8 min · 481 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 · inicial · publica8 min · 513 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Sargento Cabral6 min · 381 m
Plazoleta de Las Diez Esquinas6 min · 414 m
Plaza Padre Elizalde7 min · 477 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico9 min · 572 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico9 min · 593 m
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico13 min · 834 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.5% total
- 16 de oct de 2026ARS 460.000 → ARS 430.000-6.52%
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de ph de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 495.000 por mes, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.863/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.455/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
viamonte 3295. Entre Av. Alvear, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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