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Oficina en alquiler en San Martin 400. Entre Genova y Venezuela, Ciudadela
Oficina en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren San Martin 400. Entre Genova y Venezuela, Ciudadela

Caracteristicas

Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
65 m²

Descripcion

Alquiler de Oficina en Ciudadela, Tres de Febrero. Oficina completamente amueblada que incluye cocina, baño, recepción y dos escritorios. Cuenta con persianas eléctricas para mayor comodidad y un ambiente listo para usar. $900.000. CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-1944)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 505.556· 4 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin 400. Entre Genova y Venezuela

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 41 en la zona
Supermercado De Barrio2 min · 142 m
Fincas del Sur2 min · 159 m
Carniceria y Granja3 min · 163 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 65 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 OLGA COSSETTINI · inicial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30014 min · 883 m
Salud · 6 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado9 min · 564 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico12 min · 767 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 400. Entre Genova y Venezuela, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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