alquiler
$750.000
Oficina comercial · 50m² · 2 Ambientes
Santos Lugares · 2 amb · 50 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Santos Lugares · 8 ambientes
Alquiler de Oficina Comercial
Santiago Bonifacini 4191 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Santos Lugares, 160 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Planta entera en piso tres, con destino profesional sobre calle Santiago Bonifacini 4191, Saenz Peña: En total son cuatro departamentos de dos ambientes cada uno (total ambientes ocho – 4 baños) conformando una superficie total de planta de 160 m2 cubiertos y 20 m2 balcón al frente.
Cada unidad cuenta con cocina a gas con alacenas y bajo mesadas, baño completo y balcón, dos equipos de aire acondicionado frio/calor, termotanque electrico.
Se alquila la planta con una sola cochera.
Expensas: $280.000 (aprox para toda la planta) -- Ezequiel Val CSI6160
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 400% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago Bonifacini 4191, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
