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Local en venta en BLAS PARERA 1170, Villa Bosch
Local en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen BLAS PARERA 1170, Villa Bosch

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
227 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Descripcion

Viviendas con local Lote de 10 x 22.70 mts Local al frente Todo a refaccionar. Departamento al frente: cochera y entrada compartida, 3 ambientes, dos dormitorios, cocina y baño. Departamento fondo: 3 ambientes, dos dormitorios con cocina, baño, lavadero y parrilla Departamento primer piso: 3 ambientes con cocina y baño. .Publicado por Carlos J. Rattoballi a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BLAS PARERA 1170

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Frutos del Campo Roberts1 min · 89 m
Supermercado Santa Maria · 815 - Sargento R. Palma 11402 min · 153 m
Perfumeria Molina3 min · 166 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN EL PRINCIPITO FELIZ · inicial · privada2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 RENE FAVALORO · especial · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Echeverria7 min · 473 m
Plaza de los Italianos9 min · 560 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin12 min · 773 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado9 min · 548 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico9 min · 595 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de locales en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 1.048 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de locales en Villa Bosch

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.048/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BLAS PARERA 1170, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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