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Local en venta en Lujan
Local en venta
USD 790.000
= $ 1.218,9 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,7 M

Local en venta en Lujan

Galpón en Colectora Au 5, Luján

Humberto de Lucia 2968, Colectora AU 5 · Lujan, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
725 m²
Sup. total
2.726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan, 725 m² cubiertos, USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE GALPÓN EN VENTA / ALQUILER Ubicado en Humberto de Lucia 2968 (Colectora Autopista 5) EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL La propiedad tiene un galpón de 600 m2 aproximadamente, y también dispone una casa de 125m2. Tiene un gran potencial dado el crecimiento de la zona y el desarrollo de la autopista. Superficie total: 2726.49 m2//Superficie cubierta: 725m2// Superficie libre: 1000m2 Se aceptan permutas, autos, camiones, casas en Luján. GRAN OPORTUNIDAD!!!!! Consulte!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.924.050/mes

Necesitas ingresos por $ 27.696.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto de Lucia 2968, Colectora AU 5, Lujan, Tres de Febrero, Buenos Aires

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