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Local en venta en General San Martin
Local en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en General San Martin

Local más vivienda de 4 ambientes garage,comedor ,cocina-comedor 3 dormitorios baño y patio,balcón.

BELGRANO 4100, General San Martín · General San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOCAL EN ESQUINA A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE SAN MARTÍN A UNA CUADRA DE LA RUTA 8 (BALVIN) MUCHO TRANSITO POR LA ZONA,ADEMAS POSEE UNA VIVIENDA DE 4 AMBIENTES ,GARAJE,COCINA-COMEDOR ,COMEDOR 3 DORMITORIOS BALCÓN, PATIO Y ALTILLO .SE PUEDEN ABONAR 100000 DOL. EN EFECTIVO Y EL RESTO EN CUOTAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alianza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 4100, General San Martín, General San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

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