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Local en alquiler en Manuela Pedraza al 600, Villa Bosch
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Manuela Pedraza al 600, Villa Bosch

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER Importante propiedad industrial de 570 m² cubiertos más 100 m² de entrepiso, desarrollada sobre lote de 20 x 70 metros. El galpón cuenta con amplios espacios de trabajo, oficinas distribuidas en planta baja y planta alta, ascensor, cocina y baños completos. En planta alta posee tres oficinas, cocina y baño completo, mientras que en planta baja dispone de oficinas adicionales y otro baño completo. Excelente estructura, gran capacidad operativa y muy buena distribución. Ideal para múltiples rubros y actividades. Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredor interviniente: Mercedes Ingrid Ladewig CMCPSM 2925 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 13 avisos — este aviso pide 275% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuela Pedraza al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Pio de Pietrelcina) a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shell Shop4 min · 275 m
Granja Bravery7 min · 425 m
Su Vecino8 min · 495 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica1 min · 90 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/04 · adultos · publica2 min · 102 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes
Plaza Padre Pio de Pietrelcina9 min · 587 m
Plaza Barrio Parque San Martin10 min · 636 m
Plaza de los Italianos11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Bosch

El alquiler de locales en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 18.242 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 23,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Bosch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.242/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.3%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuela Pedraza al 600, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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