Local en alquiler en Tres de Febrero

Local. | Sabattini Al 4600

Sabattini 4600. Entre Av. San Martín y Rauch · Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 403 m²
Sup. total: 527 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tres de Febrero, 403 m² cubiertos, USD 2.196/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Este local comercial, ubicado en Tres de Febrero sobre Sabattini 4681, ofrece un espacio flexible de 420 metros cuadrados. Desarrollada en tres niveles, cuenta con una superficie cubierta total de 420 m² distribuidos en 94,56 m² en subsuelo, 166,86 m² en planta baja y 158,58 m² en planta alta. La superficie descubierta es de 108,32 m². La propiedad no posee cocheras ni alfombra, tiene techo de chapa y no se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler. XINTEL(RGC-RGC-319)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.049

Primer mes: USD 2.196
Deposito1mes: USD 2.196
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.196

En 3 meses

~USD 2.307

En 12 meses

~USD 2.675

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.196· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.