P Proppies
Local en alquiler en Ciudadela
Local en alquiler
ARS 220.000
Entrar te cuesta ~$ 706.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ciudadela

Local. | Av Rivadavia Al 12600

AV. RIVADAVIA 12600. Entre San Martin y Hipolito Vieytes · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Ciudadela, Tres de Febrero LOCAL EN GALERIA DE 20 M2. FRENTE A LA ESTACIÓN DE CIUDADELA. ZONA COMERCIAL. $220.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-2079)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 706.200: primer mes $ 220.000, deposito $ 220.000 y comision inmobiliaria $ 266.200.

Costo de entrada$ 706.200
Primer mes
$ 220.000
Deposito1mes
$ 220.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 266.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 220.000
En 3 meses
~$ 231.133
En 12 meses
~$ 268.030

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 23 avisos — este aviso pide 72% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
Lo de Fer1 min · 25 m
Dia1 min · 30 m
Girasol · 132 - San Martin1 min · 41 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 CLAUDIO GROSSO · secundaria · publica3 min · 210 m
COLEGIO PADRE ELIZALDE · primaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3006 min · 370 m
Plazoleta Walter Alcaraz10 min · 611 m
Plazoleta Carlos Fuentealba13 min · 845 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social6 min · 395 m
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado8 min · 483 m
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado8 min · 513 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ciudadela

El alquiler de locales en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 13.158 por m², un 53% mas que en junio de 2026 y un 15,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ciudadela

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.158/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. RIVADAVIA 12600. Entre San Martin y Hipolito Vieytes, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ciudadela

Busquedas relacionadas

ARS 220.000
Local en alquiler
WhatsApp