Local en alquiler en Av Rivadavia al 12600, Ciudadela

Local en alquileren Av Rivadavia al 12600, Ciudadela

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
670 m²

Descripcion

Local Comercial sobre Av. Rivadavia Excelente local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia, con una superficie aproximada de 650 m². Cuenta con 24 m de frente por 28 m de fondo, ofreciendo una planta amplia y funcional, ideal para showroom, concesionaria, supermercado, gimnasio, entidad bancaria, empresa o diversos usos comerciales. Superficie: 6,70m² aprox. Frente: 24 m Fondo: 28 m Altura de techos: 6,50 m Espacio para 40 autos. Climatización: sistema central frío/calor Estacionamiento: sobre Av. Rivadavia, dispuesto a 45° Excelente exposición comercial sobre una de las principales avenidas de la Ciudad. Una propiedad con gran presencia sobre avenida, amplias dimensiones y características ideales para actividades comerciales de gran escala Las medidas son aproximadas y surgirán de los planos y/o estado parcelario correspondiente. Consúltanos para más información y coordinamos una visita. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Rivadavia al 12600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 33 en la zona
Dia1 min · 22 m
Lo de Fer1 min · 27 m
Despensa y Algo Mas1 min · 52 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 CLAUDIO GROSSO · secundaria · publica3 min · 188 m
JARDIN MUNICIPAL CEBOLLITAS · inicial · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3006 min · 359 m
Plazoleta Walter Alcaraz10 min · 614 m
Plazoleta Carlos Fuentealba13 min · 833 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social6 min · 410 m
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 433 m
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ciudadela

El alquiler de locales en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 11.429 por m², un 32,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ciudadela

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.429/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rivadavia al 12600, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 9.000
Local en alquiler
WhatsApp