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Local en alquiler en Caseros
Local en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Caseros

Alquiler de Local Imperdible. Caseros Centro

Av. Mitre 5300. Entre Alzaga y Cnel. pringles · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
19 m²

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL IMPERDIBLE.. CASEROS CENTRO Local en Caseros sobre esquina Av. Mitre y Alzaga. Cuenta con 20 Mts² libres, Vidriera y baño ¡¡Excelente para Diversos Rubros!!  Anteriomente funcionaba local Gastronómico y fue local de Autopartes. Acercate a conocerlo te acompañamos!!! Cuenta con todos los servicios. Ajuste trimestral según IPC + servicios, tasa  municipal y seguro XINTEL(OMP-OMP-3694)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 55 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Autoservicio Urquiza14 min · 899 m
Diarco Barrio15 min · 948 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada5 min · 299 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO JAVIER · inicial · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron6 min · 411 m
Paseo de las Palmeras9 min · 593 m
Paseo de las Palmeras12 min · 755 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 8 · centro de salud · publico6 min · 370 m
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado9 min · 583 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual12 min · 790 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.6% total
ARS 520.000ARS 470.00023 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026ARS 520.000 → ARS 470.000-9.62%

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de locales en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 19.265 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.265/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre 5300. Entre Alzaga y Cnel. pringles, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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