Local en venta en Saenz Peña · 6 ambientes
Local en venta
USD 250.000

Local en venta en Saenz Peña · 6 ambientes

Venta Propiedad 6 Ambientes en Villa Saenz Peña Ideal Vivienda o Uso Profesional

AV. Gral PAZ al 100 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Saenz Peña, 350 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA APTO VIVIENDA O USO COMERCIAL IDEAL CONSULTORIOS MÉDICOS, LABORATORIO, CENTRO TERAPÉUTICO, OFICINAS COMERCIALES, ETC. CASA 6 AMBIENTES, EN MUY BUEN ESTADO, CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS, SOBRE LOTE DE 8.66X36.90MTS, PLANTA BAJA: CON LIVING DE 3.50X4,75, COCINA DE 3.50X3.50, TOTALMENTE EQUIPADA, AMBIENTE DE 3.50X3.50, BAÑO DE 2.20X1.80, DEPÓSITO OFICINA DE 1.70X2.20, LAVADERO CUBIERTO DE 2.40X3, BAÑO DE SERVICIO DE 1.30X1.50, PATIO DE 13.50X8.30, GALPÓN DE 2.50X3.50, QUINCHO DE 3.30X5.80 CON PARRILLA SEMI CUBIERTA DE 2.60X3.80, 2 COCHERAS, UNA CUBIERTA DE 7X3.50, IDEAL PARA VEHÍCULO GRANDE, DE ACCESO CÓMODO Y SEGURO, Y OTRA COCHERA DESCUBIERTA DE 5.50X3,50 CON ESTRUCTURA DE HIERRO, LISTA PARA SER TECHADA, IDEAL AUTO, CAMIONETA O INCLUSO COMO ESPACIO MULTIFUNCIONAL. PLANTA ALTA 2 AMBIENTES, UNO DE 3.60X3.70 Y OTRO DE 4.80X3.70, ADECUADO PARA DIVERSAS NECESIDADES. BAULERA, BAÑO COMPLETO DE 1.50X3 CON ACCESIBILIDAD A LOS AMBIENTES, PLAYROOM DE 3.60X5, OFICINA O DEPÓSITO DE 1.70X2.20, ESPACIO ADICIONAL PARA ADAPTARLO DE ACUERDO A LAS NECESIDADES PERSONALES O PROFESIONALES. ESTA PROPIEDAD COMBINA FUNCIONALIDAD, CONFORT Y VERSATILIDAD, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACERLA TUYA! PARA MAS INFORMACIÓN O PARA AGENDAR UNA VISITA, NO DUDES EN CONTACTARNOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los locales en venta en Saenz Peña es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. Gral PAZ al 100, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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