alquiler
$3.000.000
Local comercial · 235m² · 1 Ambiente
San Martin Centro · 1 amb · 235 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente
Alquiler Local San Martin
Presidente Peron 3300 · San Martin Centro, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Martin Centro, 244 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.000.000/mes
- Mediana m²
- 235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Martin Centro
Descripcion
******************EXCELENTE UBICACION******************* AVENIDA PRESIDENTE PERON Y AYACUCHO *Importante local de 220 mts.
CUBIERTO y 24 mts.
SEMI CUBIERTO *CINCO BAÑOS *ESPACIO PREPARADO PARA COCINA *SOTANO *PATIO *TERRAZA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Shop6 min · 376 m
Argenchino · 659 - General Hornos11 min · 702 m
Vendetta · 659 - General Hornos13 min · 841 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 MARIANO NECOCHEA · primaria · publica7 min · 433 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES GILGUERILLO · inicial · publica8 min · 505 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo de las Palmeras9 min · 589 m
Paseo de las Palmeras11 min · 682 m
Plaza Fray Luis Beltran12 min · 750 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico14 min · 880 m
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Peron 3300, San Martin Centro, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Martin Centro