alquiler
$3.000.000
Local comercial · 244m² · 1 Ambiente
San Martin Centro · 1 amb · 244 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente
Alquiler Local San Martin
Presidente Peron 3300 · San Martin Centro, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 12
- Sup. cubierta
- 235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Martin Centro, 235 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.000.000/mes
- Mediana m²
- 244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Martin Centro
Descripcion
*** EXCELENTE LOCAL *** PLANTA BAJA * DOBLE ENTRADA * RECEPCION * AMPLIO SALON * DOS BARRAS * CABINA DJ * GUARDA ROPA * SOTANO * BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS PLANTA ALTA * OFICINAS *TERRAZA *BARRA *BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Peron 3300, San Martin Centro, Tres de Febrero, Buenos Aires
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