Local 1 ambiente en alquileren Azcuenaga 3800, Caseros

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON DOBLE FRENTE Y DOBLE ACCESO Excelente oportunidad para quienes buscan un local con ubicación en esquina, gran exposición comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un salón comercial de aproximadamente 33,5 m², con medidas de 7,40 x 4,53 metros, ofreciendo un espacio funcional y fácilmente adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales. Uno de sus principales diferenciales es su condición de local en esquina, con doble persiana y dos accesos independientes, lo que permite aprovechar ambas caras del inmueble para exhibición, atención al público y comunicación visual. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Local en esquina. Superficie aproximada de 33,5 m². Salón de 7,40 x 4,53 m. Doble persiana. Persiana principal de 2,65 x 2,79 m, con ingreso vehicular. Segunda persiana de 2,81 x 2,79 m, ubicada sobre la esquina, con vidrio e ingreso peatonal. Baño de 1,70 x 1,12 m. Excelente aprovechamiento de la esquina y sus dos frentes. Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes propuestas comerciales o profesionales. La posibilidad de contar con un acceso vehicular y otro peatonal, sumada a la exposición propia de una esquina, brinda una gran versatilidad para desarrollar distintas actividades y aprovechar el inmueble tanto para atención al público como para guardado o ingreso de mercadería. Una alternativa práctica y funcional para quienes buscan un local compacto, visible y con la ventaja diferencial de contar con doble acceso e ingreso vehicular. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad