Galpon en venta en Caseros

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Bruno Gabriel Marini Venta de galpón con patio y oficina • Caseros • 318 m² de lote • 201 m² cubiertos Ubicado en Bolivia 3260, Caseros, este galpón representa una excelente oportunidad para uso industrial, logístico o depósito. • Lote de 318 m² • Superficie cubierta: 201 m² • Amplio portón de acceso apto para camiones • Retiro al frente y patio interno descubierto • Zona de trabajo con techos altos y buena ventilación • Oficina, depósitos y sectores de almacenamiento • Escalera exterior con acceso a entrepiso o planta alta • Iluminación industrial y sistema trifásico • Señalización de seguridad y salida de emergencia Características constructivas: • Estructura de paredes de mampostería de ladrillo revocado • Techos de losa de hormigón armado en sectores cubiertos • Techo de chapa con cabriadas metálicas en algunos espacios semicubiertos • Piso de hormigón alisado de alta resistencia, apto para tránsito pesado y maquinaria • Instalación eléctrica trifásica con tablero y canalizaciones visibles • Iluminación industrial instalada en todo el galpón Accesos: • Amplio portón metálico corredizo al frente, con puerta de ingreso peatonal incorporada • Entrada directa de vehículos y camiones al área operativa • Segundo acceso lateral por escalera hacia planta alta o entrepiso • Patio interno descubierto con buen espacio de maniobra o almacenamiento exterior Distribución: • Sector de taller amplio con altura generosa • Área de oficinas o depósito cerrado con divisiones internas • Espacios de guardado con estanterías metálicas • Baño y vestuario para personal • Patio trasero descubierto con escalera exterior y depósitos auxiliares Zonificación: E3 Apto para múltiples usos industriales, logísticos, talleres, depósitos y servicios. Permite actividades de mediana intensidad, con posibilidad de habilitación. Se entrega desocupado, sin maquinarias ni objetos visibles en las fotos. Estado general: estructura sólida, funcional, con sectores a actualizar según destino. Ideal para PyMEs, operativas o como inversión con renta. Ubicación estratégica, con buen acceso a avenidas y cercanía a transporte y servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar