alquiler
$1.100.000
Galpón en Alquiler en Villa Bosch, Partido de Tres de Febrero
Villa Bosch · 105 m2 · hace 71 dias
Galpon en alquiler en Villa Bosch
Galpón 120m Villa Bosch
Martin Miguens 7600 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Bosch, 120 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 09/07/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bosch
Descripcion
Oportunidad en Villa Bosch
Galpón de 120m2 Cubiertos + 60m2 Descubiertos
Luz trifásica
Zona Residencial Mixta Industrial
Ideal para:
depósito
logística liviana
taller liviano
gimnasio
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 09 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Ubicacion
Martin Miguens 7600, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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