Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Deposito en Alquiler de 4927 m² Dentro de Predio Logístico E Industrial Pablo Podestá

Sargento Diaz al 8100 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 4.927 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 4927 m² cubiertos, USD 27.500/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 22
Mediana alquiler: USD 27.500/mes
Mediana m²: 4927 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en Pablo Podesta

Descripcion

Nave logística de 4800 M2 dentro de predio logístico e industrial. Altura de 8 metros. 4 cortinas de entrada de camión. Alero de 400 m2. Luminarias. Oficinas, baños y vestuarios. Comedor. Red de incendio con hidrantes y rociadores. Superficie total 5200 M2. Seguridad 24/7. Valor de alquiler mensual U$S 27.500 mas IVA. Cotización dólar BNA. Valor expensas aproximadas $ 3.642.000. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 88.275

Primer mes: USD 27.500
Deposito1mes: USD 27.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 33.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 27.500

En 3 meses

~USD 28.892

En 12 meses

~USD 33.504

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 30 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 27.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias