Galpon en alquiler en Rosella 9700, Loma Hermosa

Galpon en alquileren Rosella 9700, Loma Hermosa

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.705 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa

Piden de mas

Sale $ 61.655.100 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de Rosella 9700.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61.655.100lo normal · 47.268.91058.058.553

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 47.268.910/mes
Tamaño normal
6300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Inmueble Industrial en la localidad de Loma Hermosa. Partido de General San Martín Se trata de 6700m2 Distribuidos en dos lotes de 27.56m de frente x 104m El inmueble cuenta con Pisos de hormigón de alto transito Techos mixtos: Un sector a dos aguas y otro sector parabólico. Acceso para vehículos de gran porte Sector descubierto, el cual puede ser utilizado para estacionamiento de vehículos. Accesos: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre • 700m de la Av. Eva Perón • 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1611)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 125.190: primer mes USD 39.000, deposito USD 39.000 y comision inmobiliaria USD 47.190.

Costo de entradaUSD 125.190
Primer mes
USD 39.000
Deposito1mes
USD 39.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.000
En 3 meses
~USD 41.597
En 12 meses
~USD 50.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.500· 23 avisos — este aviso pide 123% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rosella 9700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
“Celeste “ Merceria, Telas, Lanas · 920 - Rio Atuel 97748 min · 503 m
Coppel8 min · 532 m
Dia8 min · 539 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL LIBERTADOR · inicial · publica7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica8 min · 535 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/07 · adultos · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza Loma Hermosa4 min · 283 m
juego para ñiños11 min · 678 m
Parque del Bicentenario12 min · 792 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico11 min · 683 m
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado11 min · 692 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Loma Hermosa

El alquiler de galpones en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de ARS 6.207 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Loma Hermosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.207/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.8%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosella 9700, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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