Galpon en alquiler en Loma Hermosa

Galpon en alquiler en Loma Hermosa

Deposito en Venta de 600 m² - Loma Hermosa

Av. Eva Peron 9500. Entre Florida y Puerto argentino · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
614 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa

Piden de mas

Sale $ 6.351.600 por mes con expensas, un 105% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de Av. Eva Peron 9500. Entre Florida y Puerto argentino.

105% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.351.600lo normal · 3.100.0001.650.0005.563.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 105% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.100.000/mes
Tamaño normal
513 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.600.000
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Excelente Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero Superficies: • Superficie de Terreno: 10.00 x Ver datos m2 • Superficie Construida Total: 614.00m2 • Superficie PB: 462.00m2 • Superficie 1ºP 152.00m2 -Superficie Libre: Posibilidad de continuar construccion en 2º piso actualmente azotea accesible por escalera. Características Destacadas: • Tipo de Techo: Mixto con techos de losa en el frente de PB y 1º Piso y Parabólico de chapa aislada con traslucidas en contra frente. -Tipo de piso: Mosaico -Cuenta con ingreso peatonal con acceso a oficinas en 1º piso por escalera y entrada para vehículos de 4.00 de ancho x 3.00 de alto al sector productivo.. • En Planta Baja El inmueble posee pisos de mosaicos y techo de losa al frente, con baños/vestuarios sector de oficina. • En primer piso podemos encontrar oficinas con baño de 150 m2. • En segundo piso Azotea accesible por escalera con posibilidad de continuar construccion de 150m2 Servicios Disponibles: • Fuerza Motriz: Tarifa 1 • Agua Corriente -Cloacas Ubicación: Ubicado en Av. Eva Peron Nº 9500  entre Florida y Puerto Argentino, Localidad de Loma Hermosa , Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: • A 800m de la Av. Gral. Lavalle. • A 1.6Km de la Rotonda de RP8 y Av. Bernabé Marquez. • A 1.8 m de Au. Cam. Del Buen Ayre. Zonificación: RMI1 Residencial Mixto Industrial y C2 Zona Comercial. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1854)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 28.350· 23 avisos — este aviso pide 86% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (juego para ñiños) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Fericrazy3 min · 203 m
Paty Carnes Argentina · 900 - General Juan Lavalle4 min · 268 m
Avicola Plumar5 min · 331 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN APRENDIENDO A CRECER · inicial · privada3 min · 217 m
JARDIN DE INFANTES ALERON · inicial · privada6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MARTIN FIERRO · secundaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes · 5 en la zona
juego para ñiños2 min · 100 m
Plaza Loma Hermosa8 min · 525 m
Plaza Brasil10 min · 622 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado2 min · 110 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico2 min · 139 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Loma Hermosa

El alquiler de galpones en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de ARS 6.207 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Loma Hermosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.207/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.8%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Eva Peron 9500. Entre Florida y Puerto argentino, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 4.000
Galpon en alquiler
WhatsApp