alquiler
USD 51.200
Bodega-Galpón · 6380m²
Churruca · 6380 m2 · hace 13 dias
Galpon en alquiler en Churruca
Predio industrial en alquiler ? churruca, tres de febrero
Au. Camino del Buen Ayre 100, Churruca · Churruca, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Churruca, 6380 m² cubiertos, USD 51.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 51.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 51.200/mes
- Mediana m²
- 6380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Churruca
Descripcion
Alquiler de Galpón en Churruca, Tres de Febrero
PREDIO INDUSTRIAL CON MUY BUEN ACCESO SOBRE AU.
BUEN AYRE
SUPERFICIES
Frente: 44m
Fondo: 145m
CARACTERISTICAS
El espacio cuenta con 3 naves, pueden alquilarse por separado o en conjunto.
Disponibles:
2 módulos de 6830m2 cada uno1 módulo de 6445m2
Cada uno cuenta con baños, pequeño sector de oficinas, amplio espacio para depósito, zona de carga y descarga.
VALORES
El Alquiler consta de usd 8.00 x m2 + Expensas
ACCESOS
a 600m de Av.
Eva Perón
Zonificacion: UF12
El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad.
Las imágenes son de carácter ilustrativo
El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario
Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad
Las imágenes son de carácter ilustrativo
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 164.352
- Primer mes
- USD 51.200
- Deposito1mes
- USD 51.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 61.952
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 51.200
En 3 meses
~USD 53.791
En 12 meses
~USD 62.378
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 51.200· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Au. Camino del Buen Ayre 100, Churruca, Churruca, Tres de Febrero, Buenos Aires
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