Galpon en alquiler en Directorio 3645. Entre Marmol y Lamadrid, Caseros

Galpon en alquileren Directorio 3645. Entre Marmol y Lamadrid, Caseros

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
4.500 m²

Descripcion

Venta y Alquiler de Galpon en Caseros, Tres de Febrero, consta de: Importante galpón con salida a dos calles, desarrollado en tres plantas, con importante sector de oficinas, baños en todos los galpones, vestuarios, cocina, entrada para camiones.- Directorio: Galpón en planta baja 8.66 x 27.00 pisos de cemento, Hº A, planta alta galpón de 8.66 x 27.00 de Hº A, galpón en planta baja 8.66 x 20.00 con pisos de granito, planta alta galpón de 8.66 x 20.00 con pisos de granito, segundo pisos galpón de 17.32 x 20.00 parabólico de cinc.- Lamadrid: galpón de Hº A y piso de cemento en planta alta 8.66 x 34.82, planta baja galpón de 17.32 x 34.82 de HºA con pisos de cemento, altura 5.60 mts, galpón en planta baja galpón de HºA 16.00 x 32.00 con pisos de cemento, altura 5.60 mts, 1º piso galpón de 475mº HºA, altura 4 mts, 2º piso galpón de 475mº HºA, altura 4 mts, galpón de 475m parabólico de cinc, altura 4 mts. ALQUILER: $ Ver datos + ABL + SERVICIOS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC.- En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. ALQUILER: $ Ver datos + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC.- XINTEL(YAR-YA1- Ver datos )

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 57.780.000: primer mes $ 18.000.000, deposito $ 18.000.000 y comision inmobiliaria $ 21.780.000.

Costo de entrada$ 57.780.000
Primer mes
$ 18.000.000
Deposito1mes
$ 18.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 21.780.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 18.000.000
En 3 meses
~$ 18.910.916
En 12 meses
~$ 21.929.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.450.000· 70 avisos — este aviso pide 635% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Directorio 3645. Entre Marmol y Lamadrid

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Parque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 39596 min · 356 m
Brillante9 min · 601 m
Dia11 min · 693 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL DUMBO · inicial · publica4 min · 237 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº185 · superior · publica7 min · 440 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE (IMESFD) C.A.P.A.C. Y T. · superior · publica7 min · 445 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Parque5 min · 324 m
Plazoleta de Las Diez Esquinas6 min · 379 m
Plaza Sargento Cabral8 min · 513 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico10 min · 661 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de galpones en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 6.897 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.897/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Directorio 3645. Entre Marmol y Lamadrid, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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