Emprendimiento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 94.000

Emprendimiento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 2 ambientes

Edificio Moyano

Moyano 6453 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 14 m² cubiertos, USD 94.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 05/08/2026 (de USD 88.500 a USD 94.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Detalles que marcan la diferencia: • Fachada contemporánea y elegante • Acceso jerarquizado con recubrimiento de mármol, estanque y jardín vertical • Cocheras con entrada adoquinada en tres tonos Unidades con excelente calidad constructiva: • Ventanas con DVH (doble vidrio hermético) • Unidades de aire acondicionado instaladas • Techos con molduras artesanales • Pintura satinada con acabado premium • Pisos de porcelanato en living, cocina y baño • Placares con interiores completos con puertas espejadas de piso a techo • Cocinas totalmente equipadas con muebles a medida, artefacto a gas y extractor con salida al exterior Amenities de primer nivel: • SUM con parrilla techada • Terraza con solarium e hidromasaje • Laundry • Portero visor • Portón automático para cocheras • Cámaras de seguridad Edificio Moyano es más que un lugar para vivir: es un espacio pensado para disfrutar. Consultanos para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.156/mes

Necesitas ingresos por $ 3.300.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.2% total
USD 94.000USD 88.50007 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 88.500 → USD 94.000+6.21%

Ubicacion

Moyano 6453, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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