Deposito en alquiler en Avenida Ader 2550, Munro

Deposito en alquileren Avenida Ader 2550, Munro

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.150 m²

Precio frente a los parecidos de Munro

Esta en lo normal

Sale $ 44.461.200 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 7 depositos parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Ader 2550.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44.461.200lo normal · 43.667.25014.157.222

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 43.667.250/mes
Tamaño normal
4927 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Centro Logístico Munro Trade Center Avenida Ader 2550 DISPONIBLE 4.150m2 ALQUILER U$S28.000/+IVA Superficie cubierta 4.150m2 aprox. Dos sectores: A) Techo shed con 2.170m2 comunicado con alero de 250m2 a B) Techo parabolico con 9mts de altura: 1.100m2 C) Oficinas 630m2 Amplio playón con salida a Av. Ader. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Modulo oficinas, baños y vestuarios. Categoría I y II. ALQUILER U$s28.000 + IVA ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL Fórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). DURACIÓN DEL CONTRATO 36 meses. Prorrogable por 24 meses. DEPÓSITO EN GARANTÍA En dólares, equivalente a dos meses de alquiler AVALES Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. "Micaela Pilar Paz Herrera CUCICBA Matr.6225 CMCPSI Matr.5715" Av Callao 1515 2p B CABA. ARGENTINA + Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 89.880: primer mes USD 28.000, deposito USD 28.000 y comision inmobiliaria USD 33.880.

Costo de entradaUSD 89.880
Primer mes
USD 28.000
Deposito1mes
USD 28.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.000
En 3 meses
~USD 29.417
En 12 meses
~USD 34.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 28.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Ader 2550

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Frigorifico La Nueva Argentina4 min · 248 m
Super Felicidad!4 min · 256 m
La Amistad5 min · 289 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan XXIII8 min · 535 m
Plazoleta Altos de Podesta10 min · 645 m
Plazoleta12 min · 780 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico11 min · 701 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado12 min · 762 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ader 2550, Munro, Tres de Febrero, Buenos Aires

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