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Departamento 3 ambientes en venta en Juan Jose Castelli al 200, Ituzaingo
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Juan Jose Castelli al 200, Ituzaingo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 5% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Juan Jose Castelli al 200.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.268

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.105
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.514
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubre este encantador departamento de 3 ambientes a estrenar. Con disposición contrafrente y orientación oeste, ofrece tranquilidad y excelente iluminación natural. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y espacios como cocina, comedor diario, living comedor, y terraza. Equipado con calefacción, preinstalación de aire acondicionado, placard y marcos de PVC. El edificio dispone de 2 ascensores y es apto para mascotas. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Oeste. Asesora Melina Andrade Sucursal responsable Parque Leloir

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Jose Castelli al 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricias Argentinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Almacen Lo de Antonio6 min · 367 m
Lo de Willy9 min · 546 m
Autoservicio Versalles13 min · 819 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 NUESTROS HIJOS · inicial · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Patricias Argentinas8 min · 491 m
Plaza Belisario Roldan9 min · 546 m
Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo10 min · 609 m
Salud · 5 en la zona
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico14 min · 888 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado14 min · 896 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico14 min · 926 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Castelli al 200, Ituzaingo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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