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Departamento 3 ambientes en venta en Nolthing al 3700, Ciudadela
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Nolthing al 3700, Ciudadela

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
6 m²
Sup. total
80 m²
Piso
3
Antigüedad
15 años

Descripcion

Departamento en venta ubicado en Nolthing 3795, Piso 3, Departamento A, en la zona de Ciudadela, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste. Este inmueble cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. El departamento tiene una antigüedad de 15 años y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y calles pavimentadas, garantizando comodidad y funcionalidad. El edificio no cuenta con ascensor ni cocheras. Su estratégica ubicación en Ciudadela ofrece fácil acceso a servicios, comercios y transporte, convirtiéndolo en una opción atractiva para familias y profesionales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nolthing al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin 18 de Diciembre de 1872) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 61 en la zona
Verduleria Mario2 min · 145 m
San Luis2 min · 149 m
Supermercado Bing Shan3 min · 178 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 277 m
JARDIN MUNICIPAL JOSE HERNANDEZ · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 187212 min · 767 m
Plaza Ramon Lista13 min · 831 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico14 min · 917 m
Salud · 4 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado8 min · 503 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico9 min · 545 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado12 min · 792 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 46,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ciudadela

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nolthing al 3700, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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