venta
USD 68.000
Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 40 dias
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 36.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Ballester · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes Planta Baja
Jujuy 2939 · Villa Ballester, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Ballester, 2 ambientes, 40 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.700 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.700
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Ballester
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.913/mes
Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jujuy 2939, Villa Ballester, Tres de Febrero, Buenos Aires
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