venta
USD 120.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Aviador German Wernicke 2800, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
USD 90.000
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Departamento en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Aviador German Wernicke 2800, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 90.000, un 39% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 1 habitacion en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador German Wernicke 2800.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.308lo normal · 1.6591.950
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 64.705
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.553
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en venta ubicado a una cuadra de la zona céntrica de Ciudad Jardín El mismo se encuentra en Planta baja refaccionado a nuevo, cuenta con cocina integrada al living-comedor, pasillo distribuidor que encontraremos el baño completo y un dormitorio con placard empotrado, además posee balcón al frente, superficie aproximada 39 m2 , más el balcón Detalles de categoría:
• Grifería: Fv
• Bacha: jhonson
• Horno: electrolux 80 L
• Anafe: Samsung
• Aberturas: DVH Instalaciónes de gas, luz y sanitarios nuevos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aviador German Wernicke 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Avion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Terrazas3 min · 211 m
La Lechona11 min · 685 m
La Esquina11 min · 726 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 TTE. CNEL. ATILIO C. CATTANEO · primaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza del Avion3 min · 222 m
Plaza de los Bomberos7 min · 426 m
Plaza Rotaria7 min · 444 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico6 min · 408 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico7 min · 473 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 889 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 76.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.894
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aviador German Wernicke 2800, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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USD 85.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·3 amb · 2 dorm · 64 m2·hace 8 dias