Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · -1 ambientes

Departamento en Planta Alta 3 Amb con Garaje y Patio

PTE.KENEDY 6040 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: -1
Baños: -1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, -1 ambientes, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CODIGO: 82-82-1525 ubicado en: PTE.KENEDY 6040 • Publicado por: VIDELA H. PROPIEDADES. El precio es de USD Ver datos . DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA AL FRENTE CON BALCON Y GARAJE . AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE CERÁMICA , 1 BAÑO COMPLETO CERÁMICO Y UN TOILETTE , 2 DORMITORIOS , AMBOS CON PLACARD, CON PISOS CERÁMICOS , COCINA COMEDOR TOTALMENTE AMOBLADA Y PATIO TERRAZA CON PARRILLA Y LAVADERO. EL DTO ES MUY GRANDE Y MUY LUMINOSO . Publicado a través de Mapaprop

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~1%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,6% anual

Alquiler esperable

$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio: USD 84.900
Avisos relevados: 110
Esta propiedad: USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 84.900, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias