Casa en venta en Villa Bosch · 9 ambientes

DOS PROPIEDADES LINDERAS EN BLOCK – CASA + PH – VILLA BOSCH VENTA y Excelente oportunidad. Dos propiedades linderas que se comercializan en conjunto, en block, con una superficie aproximada de 252 m² totales y 195 m² cubiertos entre ambas. El conjunto está compuesto por una casa principal de amplias dimensiones, en buen estado general, y un PH lindero a refaccionar integralmente, ofreciendo distintas posibilidades de uso y aprovechamiento. CASA PRINCIPAL Propiedad de ambientes amplios y muy buena distribución, desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living, hall de distribución, cocina de generosas dimensiones, escritorio y baño completo. Hacia el exterior dispone de galería, quincho de aproximadamente 8,25 x 3,20 m, parque con pileta, garage y un cuarto exterior con baño, brindando un excelente espacio para reuniones y actividades al aire libre. En la planta alta se desarrolla el sector privado, con 3 dormitorios, entre ellos una amplia suite de aproximadamente 3,30 x 7,00 m con baño propio, además de otro dormitorio de aproximadamente 3,65 x 3,17 m y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio. La propiedad cuenta además con terraza. En total, la casa principal ofrece 6 ambientes, 3 dormitorios, 3 baños, playroom/escritorio, cocina amplia, living, quincho, galería, parque con pileta y garage. PH LINDERO La segunda propiedad corresponde a un PH a refaccionar integralmente, que se vende conjuntamente con la casa principal. Cuenta con comedor de aproximadamente 4,50 x 2,50 m, dormitorio de 3,80 x 3,30 m, baño, sector de circulación y garage de aproximadamente 2,75 x 6,00 m. Por su estado actual requiere una puesta en valor general, circunstancia que ya se contempla al comercializar el conjunto. SUPERFICIES APROXIMADAS DEL CONJUNTO Superficie total: 252 m² aprox. Superficie cubierta: 195 m² aprox. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan dos propiedades contiguas, una vivienda de importantes dimensiones con espacios exteriores y, adicionalmente, una segunda unidad con potencial de refacción, ampliación o diferentes alternativas de uso. IMPORTANTE: Ambas propiedades se comercializan únicamente en conjunto / en block. No se venden por separado. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES • EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -