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Casa 7 ambientes en venta en Aviador Wernicke 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 399.999
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Aviador Wernicke 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
431 m²
Sup. total
573 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 399.999, un 29% menos que lo normal entre los 30 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Wernicke 2400.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 928lo normal · 1.3151.1311.681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 61 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 566.588
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.266
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Casa de 6 ambientes en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Desarrollada en dos plantas. P.B: Amplio living comedor con hogar, piso tarugado, cocina comedor diario luminosa equipada con muebles alto y bajo mesada laqueados Un dormitorio con baño en suite amplio placard/ vestidor. Baño de recepción. Garage cubierto para 2 vehículos con acceso por escalera a sector de servicio que cuenta con un dormitorio, baño y lavadero. Parrilla cubierta con ventanal al jardín y baño. Fondo libre, Dependencia de servicio con baño completo. En planta alta: Amplia sala de Estar con hall distribuidor con hogar . Dormitorio principal con vestidor,baño en suite , balcón francés al frente y contrafrente balcón terraza. Dos dormitorios con placard, baño completo. Los muebles que están hechos a medida esta la posibilidad que queden en la propiedad,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.199 en total: USD 399.999 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.090 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.199
Precio del aviso
USD 399.999
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.090/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Wernicke 2400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Gette) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22594 min · 285 m
Supermercado El Trebol5 min · 309 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron11 min · 717 m
Educacion · 20 en la zona
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada2 min · 96 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada2 min · 105 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Leonardo Gette2 min · 110 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo3 min · 194 m
Plaza Lodelpa5 min · 298 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico8 min · 489 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico8 min · 518 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.4% total
USD 490.000USD 399.99923 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 490.000 → USD 399.999-18.37%

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviador Wernicke 2400, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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