Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 6 ambientes

Venta | Casa | Chalet en Ciudad Jardin | 5 Dorm. | 3 Cocheras | 300 m | Jardin y Parrilla

Aviador Eduardo Bradley 6900 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
300 m²

Descripcion

CHALET DE CATEGORÍA EN CIUDAD JARDÍN | 5 DORMITORIOS | 3 COCHERAS | 300 m² Aviador Eduardo Bradley, Ciudad Jardín Lomas del Palomar Hay lugares que simplemente son una casa. Y hay otros que se convierten en el escenario de una vida entera. Este imponente chalet de tres plantas combina amplitud, solidez constructiva y espacios pensados para disfrutar cada momento en familia. Una propiedad con personalidad, rodeada de verde y ubicada en una de las calles más buscadas de Ciudad Jardín. Desde su elegante fachada hasta sus amplios ambientes, cada rincón transmite la calidad y el encanto de las grandes casas familiares. *Características principales* * 300 m² cubiertos desarrollados en tres plantas * 5 dormitorios * 4 baños * Cochera para 3 vehículos * Jardín * Parrilla * Amplio living * Comedor independiente * Estudio o escritorio * Playroom * Dormitorio principal en suite * Lavadero independiente * Altillo * Dependencia de servicio * Balcones con vistas abiertas * Aire acondicionado * Calefacción * Cisterna * Orientación Norte *Distribución ideal para familias* La propiedad ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en tres niveles, permitiendo combinar vida familiar, trabajo remoto y momentos de recreación con total comodidad. Los dormitorios cuentan con excelentes dimensiones, abundante luz natural y gran capacidad de guardado. Los sectores sociales invitan a reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. *Ubicación privilegiada* Ubicada sobre Aviador Eduardo Bradley 6900, en pleno corazón de Ciudad Jardín Lomas del Palomar, una zona reconocida por su entorno residencial, calles arboladas, tranquilidad y excelente calidad de vida. A pocos minutos de centros comerciales, colegios, clubes y principales accesos. Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y calidad constructiva. *Consultanos para coordinar una visita.* ------------------------- Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria. Las imágenes son meramente ilustrativas y no contractuales. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillera y Corredora Pública matriculada Nancy Edith Moscovich, CMCPSI N.º 1083. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.421.525/mes

Necesitas ingresos por $ 13.686.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-31.4%
Esta propiedad
USD 390.000+62.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 390.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 215 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Aviador Eduardo Bradley 6900, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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