P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en San javier 1847, Pablo Podesta
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen San javier 1847, Pablo Podesta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 8% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de San javier 1847.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 636lo normal · 588455743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 64.718
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 518
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN PABLO PODESTA. COMPUESTA POR 3 DORMITORIOS, COMEDOR, COCINA, BAÑO, GARAGE, PATIO, FONDO LIBRE, TERRAZA Y CUARTO DE GUARDADO. PRECIO U$S 70.000 .Publicado por Viola Propiedades a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San javier 1847

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
El Gauchito Gil · Diagonal 90 - Toledo7 min · 475 m
Maxikiosco8 min · 481 m
Carlitos · 962 - Benito Perez Galdos9 min · 553 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 NUESTRA SRA. DE LA MERCED · secundaria · publica3 min · 206 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada7 min · 447 m
Plaza Churruca13 min · 838 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca13 min · 851 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico5 min · 333 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico8 min · 529 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pablo Podesta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 76,9% mas que en junio de 2026 y un 31,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Podesta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San javier 1847, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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