Casa 4 ambientes en venta en Castelar al 2100, Pablo Podesta

Casa 4 ambientes en ventaen Castelar al 2100, Pablo Podesta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa a estrenar en Pablo Podestá con gran parque y doble cochera Excelente propiedad desarrollada en planta baja. Cuenta con living-comedor amplio y luminoso, conectado a cocina con instalaciones nuevas (lista para amoblar) y lavadero. Salida a galería con parrilla y gran parque, uno de los diferenciales más importantes de la propiedad. Dispone de 2 dormitorios con luz natural (uno al frente y otro al parque) y baño completo. Además, posee un ambiente adicional con toilette, ideal como tercer dormitorio, o ampliación del living, lugar de trabajo, con salida al parque. Posibiolidad de entrada para dos vehículos Casa a estrenar Gran potencial Oportunidad ideal para vivienda. APTO CREDITO. Consultanos y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.943 en total: USD 99.900 del aviso mas USD 7.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 901.123 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 901.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.604.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelar al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Carlitos · 962 - Benito Perez Galdos3 min · 213 m
El Gauchito Gil · Diagonal 90 - Toledo5 min · 330 m
2 Canarios7 min · 438 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL REMEDIOS DE ESCALADA · inicial · publica1 min · 76 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 NUESTRA SRA. DE LA MERCED · secundaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada2 min · 156 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca15 min · 946 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico10 min · 643 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado12 min · 789 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pablo Podesta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 76,9% mas que en junio de 2026 y un 31,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Podesta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelar al 2100, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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