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Casa en venta en Monte Caseros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Monte Caseros · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes con Jardín en Caseros

AGUERO 2575. Entre Justo jose de urquiza y Valentin gomez · Monte Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Monte Caseros

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 63% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Monte Caseros publicados a menos de 10 cuadras de AGUERO 2575. Entre Justo jose de urquiza y Valentin gomez.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 820718950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.800
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 741
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero Casa chalet sobre lote de 300 m² totales ubicada en excelente zona de Caseros. La propiedad cuenta con garage descubierto y un amplio jardín al fondo, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de recreación o proyectar una galería y parrilla. Al ingresar, dispone de un luminoso living comedor, cocina independiente con ventilación natural y buen espacio de guardado. Posee 3 dormitorios cómodos  con placard y baño completo. Ambientes funcionales, con buena distribución y gran potencial para modernizar. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, espacios verdes y una ubicación residencial con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte. Veni a conocerla! Victor Espinola Propiedades. Matrícula Nº 2706 Todas la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(VEP-VEP-717)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Parque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Brillante11 min · 719 m
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 395911 min · 720 m
Dia13 min · 861 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN MUNICIPAL DUMBO · inicial · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica7 min · 419 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 421 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa Parque6 min · 366 m
Plaza La Carbonilla6 min · 379 m
Plazoleta de Las Diez Esquinas7 min · 468 m
Salud
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico10 min · 638 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico13 min · 803 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AGUERO 2575. Entre Justo jose de urquiza y Valentin gomez, Monte Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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