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Casa 4 ambientes en venta en Aviador Immelman 2400, El Palomar
Casa en venta
USD 129.000
= $ 204,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Aviador Immelman 2400, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
135 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Esta en lo normal

Pide USD 129.000, un 4% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Immelman 2400.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.433lo normal · 1.5001.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.000
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.620
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

REBAJADO !!!! Venta Ph 4 ambientes con Financiación del 50% con la propietaria directamente en Ciudad Jardin El Palomar, sobre la calle Immelman, excelente zona, cercana a colegios, clubres, comercios y medios de transporte Sobre un lote de 6 metros por 22 metros de los cuales 90 metros aproximadamente son cubiertos. Living con hogar con pisos de cerámica Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada de fórmica y madera Baño Completo 2 dormitorios con placard de los cuales uno de ellos es interno 1 dormitorio en suite con ventana al fondo Patio Parrilla Galpón o habitaciones en el fondo. A una cuadra de Av. Ricardo Balbín (del Palomar) y a 2 cuadras de la planta Stellantis ( Fabricante de Automóviles Peugeot y Fiat). Escrituración x tracto abreviado. MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia Ver datos , Morón, Pcia de Bs As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Immelman 2400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Plate) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shop10 min · 632 m
Terrazas12 min · 746 m
Supermercado El Trebol13 min · 821 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 MARIANO NECOCHEA · primaria · publica8 min · 499 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada8 min · 540 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Almirante Plate7 min · 473 m
Plaza Rotaria11 min · 681 m
Plaza Leonardo Gette11 min · 700 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
USD 140.000USD 129.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 140.000 → USD 129.000-7.86%

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 38,6% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviador Immelman 2400, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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