venta
USD 350.000
Casa · 171m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·4 amb · 3 dorm · 171 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 4 ambientes
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Libertad Al 2200
LIBERTAD 2265. Entre Marinero Rojas y Herten · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 271 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 230.000, un 25% mas que lo normal entre los 97 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de LIBERTAD 2265. Entre Marinero Rojas y Herten.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.917lo normal · 1.5311.889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 183.673
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.587
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN CIUDAD JARDÍN
• EXCELENTE LOTE DE 270 M² Casa de 4 ambientes ubicada sobre la calle Libertad, en Ciudad Jardín, emplazada sobre un excelente lote de 10 x 27 metros (270 m²), con jardín perimetral.
La propiedad cuenta con las siguientes comodidades: Amplio living comedor.
Cocina. 3 dormitorios. 2 baños.
Guardilla, ideal como espacio de guardado.
Entrada para un automóvil, con posibilidades de màs vehiculos.
Patio interno con galpòn y lavadero.- Excelente oportunidad en Ciudad Jardín, con un amplio terreno y espacios verdes que rodean la propiedad.
XINTEL(RLD-RLD-2716)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.475.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.475.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviador Horhammer) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22598 min · 480 m
Supermercado El Trebol9 min · 562 m
Terrazas12 min · 761 m
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº34 PROF. HECTOR MEDICI · superior · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica2 min · 108 m
SECUNDARIO CIUDAD JARDIN · secundaria · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Aviador Horhammer1 min · 85 m
Plaza Libertad3 min · 202 m
Plaza Leonardo Gette4 min · 242 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico4 min · 233 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico10 min · 645 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico11 min · 717 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 207.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.434/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.364
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 297 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LIBERTAD 2265. Entre Marinero Rojas y Herten, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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