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Casa 3 ambientes en venta en Cuelli 1844. Entre Dante y Bonifacini, Santos Lugares
Casa en venta
USD 198.000
= $ 314,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Cuelli 1844. Entre Dante y Bonifacini, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
311 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta de Casa en Santos Lugares, Tres de Febrero. Ubicada en zona residencial, próxima a Av La Plata y a los ferrocarriles Urquiza y San Martín. Sobre un lote de 8.66 x 36.00. Cuenta con garage cubierto, living comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, lavadero separado y cubierto y escritorio. ¡Al fondo patio con baulera, quincho, parrilla y pileta!. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA4- Ver datos )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuelli 1844. Entre Dante y Bonifacini

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 57 en la zona
El Mana1 min · 52 m
Centeki · 532 - Bonifacini2 min · 128 m
La Nueva Dante2 min · 152 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada1 min · 50 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada3 min · 200 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Castillo Magico6 min · 381 m
Plaza Pablo Giorello8 min · 525 m
Paseo Ferrocarril10 min · 627 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros7 min · 478 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico12 min · 737 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de casas de 3 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 102.500, un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuelli 1844. Entre Dante y Bonifacini, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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