Casa en venta en Saenz Peña · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Saenz Peña · 3 ambientes

Casa C/galpón Plantas, Sáenz Peña.284 m²

Anchordoqui 1000 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saenz Peña, 3 ambientes, 192 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.146 contra USD 1.176 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saenz Peña

Descripcion

CASA + GALPÓN EN LOTE PROPIO IDEAL VIVIENDA Y EMPRENDIMIENTO Sobre un lote propio de 284 m² totales , se desarrolla esta excelente propiedad mixta que combina vivienda y espacio productivo, ideal para quienes buscan integrar hogar y trabajo en un mismo lugar . CASA AL FRENTE CÓMODA Y FUNCIONAL La propiedad cuenta con una casa al frente de 115 m² cubiertos , que dispone de: Living comedor amplio Cocina independiente 2 dormitorios 2 baños Además, posee acceso a una terraza transitable de 115 m² descubiertos , con gran potencial para ampliación o disfrute al aire libre. EXTERIOR ESPACIO VERDE Y CONEXIÓN Desde la vivienda accedemos a un patio con parrilla y sector de parque , ideal para momentos de recreación o esparcimiento, generando una transición perfecta entre la casa y el área productiva. GALPÓN AL FONDO IDEAL PRODUCCIÓN O DEPÓSITO En la parte posterior se ubica un galpón de 77 m² cubiertos , que cuenta con: Oficina Baño propio Entrepiso, ideal para depósito o expansión operativa Además, dispone de acceso a terraza por escalera, con posibilidad de desarrollar una segunda planta . DESTACADOS Lote propio Vivienda + espacio productivo Gran potencial de ampliación Espacios versátiles y funcionales Ideal para uso mixto: fábrica, taller, depósito o emprendimiento Una propiedad única para quienes buscan potenciar su actividad sin resignar comodidad de vivienda. ¡Te invito a ver el recorrido 360° y el video! Descubrí todo su potencial y proyectá tu próximo proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Oportunidades así no aparecen todos los días!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Saenz Peña es USD 170.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anchordoqui 1000, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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